Um mercado que não para de crescer e se tornou um importante nicho de atuação para o profissional da intermediação imobiliária é a Avaliação de Imóveis.

Avaliar no segmento imobiliário tem o objetivo de estimar o valor de um bem imóvel, que pode servir para diferentes finalidades, como a compra e venda, locação, garantias hipotecárias, indenização por desapropriação, entre outras.

O curso de Avaliador de Imóveis do IPA tem reconhecimento do CNAI - Conselho Nacional de Avaliador de Imóveis, onde os alunos formados por este curso podem ter seu credenciamento no órgão.

Ementa Avaliador de Imóveis.

• Histórico da avaliação de imóveis no Brasil;

• normas da ABNT da série 14653;

• Resolução- cofeci n° 1066/2007;

• corretor de imóveis avaliador e a Ética profissional;

• A metodologia de avaliação e valor do mercado;

• imóveis urbanos e imóveis rurais;

• valor de compra e venda e valor de locação ou arrendamento;

• roteiro, conteúdo mínimo e apresentação do parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM);

• O PTAM em perícia nos processos judiciais;

• honorário do corredor de imóveis para emissão do PTAM;

• Trabalho dirigido, com elaboração de PTAM de imóveis. 

 

Perfil Profissional:

Aplicar normas, métodos, técnicas e procedimentos estabelecidos visando a qualidade e precisão de processos relativos à avaliação e perícia de imóveis;

Analisar, avaliar e periciar imóveis urbanos e rurais, levando em consideração o valor de mercado, compra e venda, locação e arrendamento de imóveis;

Elaborar Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, nos termos e limites regulamentares em diferentes tipos de imóveis;

Calcular honorários para emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, utilizando sempre a ética profissional.

Carga horária: 30h 

 

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